タウンズ八王子パークリッジ

  • 東京都八王子市狭間町

  • 京王高尾線 / 狭間駅 徒歩7分

  • 1999年築 / 14階建 / 536戸 / SRC造

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価格偏差値

63.2
非常に割安

推定相場価格より8.6%割安

販価
3,380万円
43.3万円/㎡
相場
3,696万円
47.4万円/㎡
2,975
3,456
3,936
4,417
AI査定結果
推定相場価格
3,696万円
47.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,456万円〜3,936万円
44.3万円/㎡〜50.5万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2025年7月29日
タウンズ八王子パークリッジ
3,380万円（43.3万円/㎡）/ 1階 / 78㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は41.54万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/243,380万円43.3万円1階 78㎡ 3LDK南
2025/05/163,480万円46.5万円8階 74.78㎡ 3LDK南
2024/12/293,150万円39.3万円2階 80.23㎡ 4LDK南
2024/10/252,680万円42.5万円5階 63㎡ 3LDK南
2024/10/193,390万円42.3万円2階 80.23㎡ 4LDK南
2024/09/114,080万円51.4万円14階 79.4㎡ 3LDK南
2023/10/172,380万円34.9万円5階 68.11㎡ 3LDK南
2023/08/252,480万円36.4万円5階 68.11㎡ 3LDK南
2023/06/252,580万円37.9万円5階 68.11㎡ 3LDK南
2023/06/182,780万円40.8万円5階 68.11㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は44.93万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.6%割安です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/24タウンズ八王子パークリッジ
八王子市狭間町
狭間駅7分 3,380万円43.3万円78㎡3LDK1階 / 14階建 南1999年536戸SRC
2024/02/12タウンズ八王子イーストウイング
八王子市狭間町
狭間駅7分 2,980万円34.3万円86.82㎡4LDK1階 / 14階建 南1999年536戸SRC
2025/07/28タウンズ八王子オークヒル
八王子市狭間町
狭間駅8分 3,780万円50.7万円74.6㎡3LDK1階 / 5階建 南1998年536戸RC
2025/01/23タウンズ八王子ガーデンタワー
八王子市狭間町
狭間駅7分 3,490万円49.8万円70.1㎡3LDK2階 / 14階建 南1998年536戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で42%上昇、八王子市では7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.3万円）は八王子市の平均と比較して5.5%割安です。
1994〜2004年築, 専有面積68.00㎡〜88.00㎡の平均販売価格
東京都
116.9万円/㎡
前年比+42.0%
八王子市
45.8万円/㎡
前年比+7.0%

マンション概要

マンション名タウンズ八王子パークリッジ
所在地東京都八王子市狭間町
交通京王高尾線狭間駅徒歩7分
築年月1999年
階数14階建
総戸数536戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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